Nybro - Centralt/Myrdalen

Centralt läge med dubbelgarage...

Trevlig villa som har ett centralt och bra läge med en rymlig källare med gott om förrådsutrymmen. Man kommer in i en mindre hall med laminatgolv och längre fram har vi den inre hallen som har ett körsbärslaminatgolv. Rymligt allrum med ekparkett och stora fönster som ger mycket ljus, detta rum går att dela av om man är i behov av fler sovrum. Trevligt och ljust kök med stort fönster vid matplats samt utgång till den stora altanen som delvis är inglasad, på golvet ligger valnötsparkett. Intill köket har vi en toalett. På ovanvåningen kommer man upp i en hall med laminatgolv. På detta plan har vi två större sovrum och i ett av sovrummen är en stor vindsgarderob samt en fönsterdörr ut till balkongen. Badrum med plastmatta på golv och väggar. Källaren har gott om förrådsutrymmen, pannrum med installerad fjärrvärme som ger en låg och underhållsfri drift, matkällare, tvättstuga. Till huset hör ett bra dubbelgarage. Villan har ett bra centralt läge med närhet till butiker, skolor samt kommunikationer. Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul. Välkomna på visning!

Pris
950 000 kr Utgångspris
Adress
Grönadalsgatan 8
Yta
95 kvm
Rum
3 rok
Budgivning
# Datum Bud
1 16 maj 900 000 kr
Ansvarig Mäklare
Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning
      Rum Beskrivning

      Tvättstuga

      Tvättstuga med betonggolv och putsade väggar. Utrustning: Tvättmaskin.

      Wc

      Toalett med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättställ, toalett.

      Badrum

      Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Badkar, tvättställ, toalett.

      Kök

      Kök med målade gula luckor och på golvet parkettgolv i valnöt. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      NYBRO BLECKSLAGAREN 22
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Grönadalsgatan 8
      Postnummer
      382 44
      Postort
      Nybro
      Distrikt
      Nybro
      Område
      Centralt/Myrdalen
      Boarea
      95 kvm + 60 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      914 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      914 kvm
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
      Max antal sovrum
      3
    • Pantsättningar & Inteckningar
      4st inteckningar på totalt 454 000 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      26
      Byggår
      1947
      Grund
      Källare
      Tak
      Betongpannor (1994)
      Fasad
      Träfasad (1998)
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Galvaniserad målad plåt
      Stomme
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Fjärrvärme
      Ventilation
      Självdrag

      Parkering

      Dubbelgarage

      Uteplats

      Altan med tak, del av altanen är även inglasad

      TV/Internet

      Fastigheten är ej ansluten till fiber.

      Utförda renoveringar

      Taket bytt på huset 1994, renoverat badrum 1994, ny träfasad med tilläggsisolering 1998, byggt altan 2000, byggt nytt dubbelgarage årtal okänt. Nya avloppsrör och golvbrunnar i källargolvet samt nytt inkommande vatten från gatan in till huset.

    • Kostnader
      Hushållsel
      708 kr/månad
      Vatten och avlopp
      443 kr/månad
      Renhållning
      212 kr/månad
      Uppvärmning
      1 250 kr/månad
      Summa driftskostnader
      2 613 kr/månad
      Fastighetsskatt
      5 445 kr/år
      Personer i hushållet
      1
      Årlig elförbrukning
      1117 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Fredag 19 apr 2024
      Energiprestanda
      129 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Anders Bouveng OBM
      Energiklass
      D
    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2024
      Taxeringsvärde byggnad
      490 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      236 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      726 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Myrdalen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-01-18, Registreringsdatum: 2012-02-29, Senast ändrad: 2023-11-29)

Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!