Nybro - Centralt/Myrdalen
Centralt läge med dubbelgarage...
Trevlig villa som har ett centralt och bra läge med en rymlig källare med gott om förrådsutrymmen. Man kommer in i en mindre hall med laminatgolv och längre fram har vi den inre hallen som har ett körsbärslaminatgolv. Rymligt allrum med ekparkett och stora fönster som ger mycket ljus, detta rum går att dela av om man är i behov av fler sovrum. Trevligt och ljust kök med stort fönster vid matplats samt utgång till den stora altanen som delvis är inglasad, på golvet ligger valnötsparkett. Intill köket har vi en toalett. På ovanvåningen kommer man upp i en hall med laminatgolv. På detta plan har vi två större sovrum och i ett av sovrummen är en stor vindsgarderob samt en fönsterdörr ut till balkongen. Badrum med plastmatta på golv och väggar. Källaren har gott om förrådsutrymmen, pannrum med installerad fjärrvärme som ger en låg och underhållsfri drift, matkällare, tvättstuga. Till huset hör ett bra dubbelgarage. Villan har ett bra centralt läge med närhet till butiker, skolor samt kommunikationer. Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul. Välkomna på visning!
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med betonggolv och putsade väggar. Utrustning: Tvättmaskin.
Wc
Toalett med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättställ, toalett.
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Badkar, tvättställ, toalett.
Kök
Kök med målade gula luckor och på golvet parkettgolv i valnöt. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO BLECKSLAGAREN 22ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressGrönadalsgatan 8Postnummer382 44PostortNybroDistriktNybroOmrådeCentralt/MyrdalenBoarea95 kvm + 60 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark914 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal914 kvmAntal rum3Antal sovrum2Max antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 454 000 kr
- ByggnadStandardpoäng26Byggår1947GrundKällareTakBetongpannor (1994)FasadTräfasad (1998)Fönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdrag
Parkering
Dubbelgarage
Uteplats
Altan med tak, del av altanen är även inglasad
TV/Internet
Fastigheten är ej ansluten till fiber.
Utförda renoveringar
Taket bytt på huset 1994, renoverat badrum 1994, ny träfasad med tilläggsisolering 1998, byggt altan 2000, byggt nytt dubbelgarage årtal okänt. Nya avloppsrör och golvbrunnar i källargolvet samt nytt inkommande vatten från gatan in till huset.
- KostnaderHushållsel708 kr/månadVatten och avlopp443 kr/månadRenhållning212 kr/månadUppvärmning1 250 kr/månadSumma driftskostnader2 613 kr/månadFastighetsskatt5 445 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning1117 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 19 apr 2024Energiprestanda129 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avAnders Bouveng OBMEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad490 000 krTaxeringsvärde mark236 000 krTaxeringsvärde totalt726 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Myrdalen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-01-18, Registreringsdatum: 2012-02-29, Senast ändrad: 2023-11-29)
-